房产过户可以不用本人去吗 子女房产过户给父母费用多少
更新时间：2024-04-24 16:05:50
房产过户可以不用本人去，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。不过，大部分的房产过户，是需要本人去的，若房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
房子过户需要什么手续?
1、买卖双方签订买卖合同。
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查。
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户。
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续。
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
子女房产过户给父母费用多少?
1、这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
大家都在看
4月24日15时30分台湾花莲县海域发生4.4级地震
据中国地震台网测定，北京时间2024年4月24日15时30分在台湾花莲县海域（北纬23.81度，东经121.61度）发生4.4级地震，震源深度10千米。
五个月的婴儿能玩什么玩具
婴儿在刚出生时，因为是刚问世，身体还比较虚弱，身体机能还没发育完善，还不能给他玩玩具，先让他健康成长，等到了5个月的时候孩子的身体状况有所健康，那么五个月的婴儿能玩什么玩具呢？婴儿在小的时候因为行动能力差，有的婴儿在五个月的时候还不能坐起来，而有的婴儿已经能靠着墙坐了起来，已经可以在床上爬动了，这一...
七夕幽默走心句子大全
那一年，你青春如花，我年少轻狂;那一年，你纯洁美丽，我有情有义;那一年，阳光浪漫，花开灿烂。下面是小编整理的七夕幽默走心句子大全，希望能够帮助到大家。七夕幽默走心句子大全1、七月七到七夕，双七即为比，因此我祝你：生活过得比以前旺，前途发展比以前顺，身体素质比以前强，最重要的是爱情美满比以前更甜蜜。七...
订机票的时候证件号码是什么，填错了能改吗
订机票的时候证件号码就是身份证号，如果您使用的是其他证件类型，比如护照、港澳通信证、军官证等，则要填写对应的证件号码。如果证件号码填错了，还没有付款就直接取消订单重新订购就可以；如果已经付款，则需打电话联系航司客服，将已经买的航班号、个人信息报给对方，确认是本人后，由他们为您更改正确的身份证号，如果...
上海航空有没有团购机票，怎么买最便宜
上海航空有团购机票，不过人数必须在十人及以上才能订购，团购机票倾向于薄利多销，人数越多优惠就越大。团购机票必须提前订购，错开出行高峰，提前一个月甚至更长的时间得到超值折扣的概率会更大，不想如此麻烦就订购到便宜的团购机票，可以直接点击顶部团购票专区，将出行计划、人数同步给在线客服，就能直接选择优惠超值...